Ktoré apartmán je považovaný za roh byt?
Rohový byt sa nachádza na konci budovy, to znamená, že časť jeho steny nie adjoin susedov, ale sú vonkajšie priečky domu.
Tam môže byť jeden byt na rohu stránky — to zaberá celú konci domu, tiež nazývaný koniec oblasti. Alebo dve-windows jedného tvár ulice, druhá do dvora. Závisí od plánu budovania a dispozičné riešenie priestorov.
Tam je tiež «samostatné kasty» — bývanie so stenami v dilatačné škáry. Takéto «medzery» medzi vstupmi sú zvyčajne vyrobené v high-vzostup budovy. Hlavnou úlohou vytvorený uzol je rozbiť deformácie síl počas zmršťovania budovy, v prípade núdze. Klady a zápory rohu apartmány v blízkosti šev sú mierne odlišné od štandardných tých s prístupom na ulici budeme venovať osobitnú pozornosť téme v poslednej časti.
Čo je zlé na to?
Je zvykom začať s zlé správy, v prvom rade sa budeme diskutovať o nevýhody rohu bytu.
Teplota
Od 2-3 stranách miestnosti sú vonku, v zime sú 3-5C chladnejšie, a v lete, naopak, je teplejšie. Najmä, ak do konca dom je vykurovaný na slnku. V niektorých prípadoch, rozdiel dosahuje až 10C — ale takýto rozdiel je neprijateľné, znamená to, problémy z vonkajšej strany domu — s najväčšou pravdepodobnosťou budete musieť kontaktovať správcovská spoločnosť, a pýtať sa, (alebo donútenie) na plnenie ich priame povinnosti, opravy trhlín, ktoré ste vytvorili.
Rohový byt v tehlovom dome s hrúbkou steny je pohodlnejšie. To sa nevzťahuje na tieto riziká — hrúbka steny pôsobí ako nárazník, prevencia pred prehriatím alebo supercooling.
Vlhkosť
Keď sa izba má iba jednu stenu v kombinácii s ulici, zvyčajne to má dostatok priestoru tepla, aby sa zabránilo zamrznutiu a kondenzácii. Ale keď tam sú 2 ulici oddiely, a oni sú priľahlé, tam je vysoká pravdepodobnosť, že rohu, bude mráz, kondenzácia bude tvoriť v ňom, a preto plesniam a hubám. Ich spóry nie len kazia vzhľad miestnosti, ale tiež viesť k vzniku a komplikácie mnohých závažných ochorení.
Dôležité! Problémy uhlovej polohy sú zložité, keď sú faktory súvisiace s — príliš nízka teplota vykurovania batérie, spolu s vlhkosťou, je zaručené, že budú viesť k tvorbe plesní na stenách.
Hluk
Ak hladina hluku v centre závisí od susedov, potom v rohu, zvuky z ulice, sú 100% zaručená. Najmä ak sa dom nachádza v centre mesta, a jeho steny / Windows prehliadnuť rušnej diaľnici. V obytných oblastiach a park oblastiach, táto nevýhoda nie je príliš významné.
Zobraziť
Osobitná pozornosť by sa mala venovať byty v domoch s vnútorné rohy — namiesto príjemný výhľad na park, nádvorie, alebo prijateľný na ceste, tam je vynikajúci výhľad susedov ‘ izby.
Všetko by bolo v poriadku, ale majte na pamäti,-susedia majú rovnaké vynikajúce zobrazenie metrov štvorcových. Tam je len jeden spôsob, ako von — žalúzie, tylu, záclony, roll-up, závesy a iné «okno zaklápačmi».
Ako pohľad vyzerá z rohu vnútri domu nie je len negatívne. Často je tam nedostatok slnečného svetla. A ak pridáte k tomu je potrebné záclony-dostaneme dvojnásobne zatemnené miestnosti.
Bohužiaľ, tam sú menej výhod, ale sú medzi nimi silné argumenty v prospech nákupe.
Nízka cena
Najdôležitejšou výhodou rohu apartmán, pretože, ktoré sú stále kúpil, napriek nevýhody, nízky dopyt-náklady. Úspory môžu dosiahnuť 15 až 20%, čo je veľmi výnosné, pokiaľ ide o ceny obytných priestorov.
Dokonca ak budete tráviť časť príjmov na zlepšenie byt (výmena okien, ktorým izolácie), najmenej polovica bude stále vo vrecku.
Vysoká vlhkosť vzduchu
Ak sa naučíte ovládať vlhkosti, že sme sa rozprávali o v nevýhody, mínus premení plus. Obyvatelia bytových domov, sa často sťažujú na príliš suchý vzduch — z tohto dôvodu, mnoho rozvíjať problémy s dýchacieho systému.
Ale v rohu apartmán, dokonca aj na výšku vykurovacej sezóny, vlhkosť bude vyššia, čo znamená, že si nemusíte kupovať zvlhčovače vzduchu alebo klimatizácia.
Menej susedov
Pre mnohých potenciálnych vlastníkov, táto výhoda je ešte viac dôležité, ako sa nízka cena: máte len 1 suseda na stránky, 2 na poschodí. A ak sa rozhodnete rohu byt na prvé a posledné poschodie — počet bude vo všeobecnosti sa zníži na 1 na mieste, na 1 poschodí.
Pre porovnanie: obyvatelia štandardné central byt sa susedov na hore, dole, a obe strany — celkom 4 proti 3, alebo 2. Niekedy to fakt naozaj hrá kľúčovú úlohu.
Ako sa veci v nových budovách?
Hlavné nevýhody sú rohu byt v panelom dome starej budovy. V ZSSR, najmä v povojnovom období bola úloha nie je na to dobre, ale urobiť to rýchlo — po tom všetkom, veľký počet ľudí, musel byť vybavené bývanie. Výsledkom je, že dnes apartmány v rohu staré domy majú viac nevýhod ako výhod.
Ak budeme hovoriť o nové budovy, existujú 2 pohľady.
- Na jednej strane, materiálov, pravidlá a stavebné technológie zmenili: keď sa používa správne, že neutralizovať všetky negatívne aspekty rohu apartmány.
- Na druhej strane, bezohľadní vývojári uložiť na izolačné tesnenia z chladu a hluku, nie je žiadna záruka, že váš nový byt, ktorý sa nachádza v rohu, bude pred mrazom.
Nakoniec, ako som sľúbil, budeme zvažovať výhody a nevýhody rohu byty na dilatačné škáry. Ich hlavnou výhodou je, že je tam menej susedov na strane. 2 dosky + vzdušnou stačiť. Ako pre hluk, vlhkosti a chladu — napodiv, znovu všetko závisí od vývojárov. Ak šev je uzavreté, izolované, nebudete cítiť žiadny rozdiel v porovnaní s centrálnou polohou. Inak, chôdza návrh spôsobí, studené, vlhké steny.
Či brať rohu byt je na vás. Hodnotiť všetky jeho pozitívne a negatívne aspekty, a urobiť kvalifikované rozhodnutie. Potom si môžete byť istí, že nový domov bude zdrojom radosti, nie problémy.