Čo potrebujete vedieť, aby sa schváli prestavbu?
Prestavba bytu musí byť koordinovaná a vykonávaná v súlade so zákonom. Hlavné zmeny v opravy vyžadujú povolenie od špeciálnych organizácií.
Doklady
Budete potrebovať nasledujúce dokumenty:
- Vyhlásenie obsahujúce údaje o sanačných zmeny
- Projekt s technické správy potvrdzujúce bezpečnosť opravy.
- Technický list.
- ZINZ pôdorys.
- Súhlas od každého, kto žije v byte.
- Doklad preukazujúci právo na vlastný byt.
Podmienky schválenia
Kontroly robí rozhodnutie do 45 dní. V prípade odmietnutia, je tu možnosť napadnúť rozhodnutie prostredníctvom súdu. Ak dostanete kladnú odpoveď, majiteľ Chruščov po dokončení opravy by mala vyzvať komisiu, aby podpísať sanačných zákona. Byt je ocenený a sú vykonané zmeny na technický list.
Krok-za-krokom návod
Postupnosť krokov pred začatím opravy:
- Ak chcete vytvoriť viac pohodlné Chruščov dizajn, v prvom rade, by ste mali brať do úvahy potreby a želania každého člena rodiny. Týmto spôsobom sa naučíte, ako vytvoriť všetky potrebné zón a nie zbaviť niekto z osobný priestor.
- Potom je potrebné urobiť merania a vypracuje projekt na nich založené. Grafické plánu by mali uviesť všetky komunikácie, nábytok, priečok a iných interiér položky.
- Po umiestnení hlavné funkčné oblasti v byte je určená a predbežný projekt je pripravený, budete musieť kontaktovať špecializované organizácie na schválenie sanácie.
Metódy sanácie: povolené a zakázané
Tam sú niektoré nuansy, ktoré je potrebné brať do úvahy.
Je možné zbúrať oblasť medzi wc a kúpeľňa a kombinovať tieto izby. To je tiež prijateľná rozšíriť kúpelňa na úkor chodby.
Je vhodné rozšíriť alebo predĺžiť obývacia izba, pripojenie s časťou chodby priestor.
Kombinovať kuchyňa s susednej izby, najčastejšie s obývacou izbou.
Aby sa ďalšie dvere, do vnútorných priečok v byte, ktoré nie sú nosné.
Rozobrať mezzanines, výklenkov, sklady a iné úžitkové priestory rozšíriť priestor.
Kombinovať izba s izolované balkón a demontovať časti vonkajšej steny, ktorá sa nachádza pod oknom.
Sanácia je neprijateľné pre Chruščova budovy, ktoré čakajú v rade na demoláciu.
Možné redevelopments
Chruščov je malý byt s rovnakým rozložením, ktoré nie je úplne nachádza izby, tam sú nízke stropy, úzke chodby, malej kuchyne a kúpeľne. Avšak, vzhľadom na konštrukčné vlastnosti, ktoré berú do úvahy všetky vlastnosti, nepríjemný domov môže byť vyrobený ako pohodlné a útulné, ako je to možné.
Prestavba možnosti pre 1-izbový Chruščova
Napriek skromným veľkosť, existuje niekoľko možných príkladov transformácie odnushki.
Khrushchevka s dvoma windows
Byt má balkón a dve okná, je v rohu. Chruščov s podobným rozloženie nemusí byť najlepším riešením, alebo naopak, poskytujú veľké množstvo zaujímavých sanačných nápady.
Fotografia ukazuje príklad prestavba rohu Chruščov odnushka s dvoma windows.
Chruščov s jedným oknom
Odnushki s jedným oknom a balkónom sa nachádzajú v tehlovej domy 1-511 série, v panelových budovách 1-515 série, a iné. V takýchto bytov je samostatná kúpeľňa a chodba. V Khrushchevki s rôzne rozloženie, tento priestor tvorí obývacia izba, ktorá vytvára obmedzenia pri rekonštrukcii bývania.
V fotografiu, prestavba jedno-izbový byt o 30 kV Chruščova s jedným okno otvorenie.
Prestavba od 1-izbu na dve izby Chruščova
Najjednoduchší a najlacnejší spôsob, ako prestavať je inštalácia sadrokartónových oblasť a urobiť dverách v ňom. To bude mať za následok dve malé izby s rôznymi funkčnými účely.
Môžete transformovať jeden-izba Chruščova do dvoch spálni alebo jeden-a-pol-izbový byt pomocou posuvných dverí, ktoré nie zaberajú veľa miesta a umožňujú samostatné miestnosti, ako je napríklad detskej izbe, spálni alebo v hale.
Výber nábytku, návrhy hrá významnú úlohu v dizajne. Napríklad, vstavaných domácich spotrebičov, v podobe menších chladničky alebo malé kachle môžu ušetriť miesto.
Na fotografii jeden-izbový byt Chruščova s prestavbu na trojizbový byt.
Konverzia z štúdio štúdio
Chruščov to byt sa často premení na štúdio. Táto pôvodná verzia je viac mládež-orientované. Prestavba skladá z odstránenie priečok medzi obývacia izba, kuchyňa a chodba. Kúpeľňa v tomto prípade nie je dotknutá, prenos tejto izby je možná iba vtedy, ak byt je umiestnený na prvom poschodí.
odnushka tiež ukáže byť vynikajúci štúdio priestor s izolovaný spanie miesto s posteľ a skriňa.
Povolené redevelopments 2-izbový Chruščov dom
Vzhľadom na stiesnené a nie je vhodné rozloženie dvojspálňový apartmán, vlastníkov rozhodnúť o radikálne zmeny.
Dve susediace izby
Ak máte 2 susediace izby, to je oveľa ťažšie prestavať priestor. Je potrebné mať vplyv obývací priestor a obeť užitočné metrov štvorcových.
Ak spálni je v kontakte s predsiene, chodby je pokračovala pozdĺž šírka priechodu, čím oddelením obývacia izba. Veľkosť haly je znížený, ale tam je samostatné dvere vedúce do druhej miestnosti. V niektorých Khrushchevki izby, hala je možné rozšíriť pridaním balkón.
Ďalšou možnosťou je zbúrať oblasť medzi obytné miestnosti a vytvoriť dlhé chodby. Výsledný stena bude slúžiť ako šatňa alebo praktický úložný priestor.
Kombinácia kuchyňa a obývacia izba
Najčastejšie prestavba riešenie. Počas opravy, čiastočná búranie steny medzi kuchyni a hale je možné, ak zostávajúca časť oblasť je vybavená barovým pultom, alebo oblúk je vyrobený v ňom. Je tiež vhodné, aby sa úplne demontovať, steny a nahradiť to s posuvnými systémami alebo stĺpce.
Fotografia ukazuje prestavba a dve izby Chruščov dom s kombinovanou kuchyňa-obývacia izba.
Prestavba rohu dve izby Chruščova
Na rohu dvoch-izbový byt, môže byť v skutočnosti sa obrátil na trojizbový byt. Napríklad, môžete zvýšiť veľkosť kúpeľňa a delenie v obývacej izbe do dvoch oblastí a rozšíriť jeden z nich s skladovacej miestnosti. To bude vytvoriť dve samostatné izby s oknami.
V fotografiu, variant prestavba rohu Chruščov kopeck kus s kombinovaným kuchyňa a hala.
Príklady pre Chruščova knihy
Prepracovanie sa Chruščov-štýl kniha je považovaný za problematický. Jediný spôsob, ako je čiastočne demontovať stene medzi vstupná chodba a obývacia izba. V rozšírenej chodbe bude mať dvere z spálňa a hala, zatiaľ čo v kuchyni zostávajú nedotknuté.
Tam je viac prácny rozloženie, keď oblasť medzi hala a kuchyňa priestor je zničené, a studio je tvorený. Niekedy veľkosť obývacej izbe je znížený a malá ulička je vybavený vo forme skladovacej miestnosti alebo šatne.
V fotografiu, hala je izolovaný pomocou posuvné dvere v opätovne upravuje Chruščov-knizhka.
Výber pre Chruščova električky
Pri tomto type bývania prišiel do prevádzky bolo uvedené meno prívesu alebo električkou.
V byte Chruščov električky typu nerobia veľké zmeny. V kúpeľni a kuchyni, nie sú ovplyvnené, a pokúsi sa odstrániť vstupnej miestnosti. Rozloženie vykonáva rozšírenie koridoru. Či územné zo vstupnej haly s oblasťou je potrebné závisí na prianie majiteľa.
Bývanie s novým rozloženie bude zhruba podobajú 2-izbový Chruščov motýľ. Jediný rozdiel je, že kuchyňa nie je v strede.
Prestavba nápady pre turtleneck
Štandardné turtleneck byt je charakterizovaný symetrické usporiadanie izby, dvere, ktoré vedú do vstupnej haly, z rôznych strán. Toto rozloženie je celkom dobrý a úspešný.
Tu spojením kuchyne s obývacou izbou, môžete vytvoriť jednotný priestor. V tomto prípade, oddiely zostať iba v kúpeľni a spálni. Ak apartmán má balkón alebo loggia, sú v kombinácii s jednou z izieb. Zateplený balkón s podlahovým vykurovaním je vybavený ako študijné alebo šatne.
Výber redevelopments pre treshki
Hlavnou nevýhodou treshki je wc a kúpeľňa, ktoré majú malý priestor. Preto, tri-izbový byt sa opätovne upravuje zvýšiť veľkosť bytovom. Ak to chcete urobiť, kombinovať kúpeľňa a wc alebo rozšíriť to na úkor časti chodby vedúce do kuchyne.
Fotografia ukazuje prestavbu na 3-izbový byt v Chruščov, vyrobené v modernom štýle.
Dverí do kuchyne je v obývačke a z tohto dôvodu sa stáva chodbe. Je tiež možné kombinovať kuchyňa a hala. Kombinovanej priestor môže byť rozdelený pomocou barovým pultom.
Na fotke, trojizbový byt Chruščova s prestavbu kombinovanej kuchyňa-obývacia izba.
Prestavba 4-izbový byt
4-izbový Khrushchevka je zriedkavé. Takéto apartmány, predstavujú skutočný luxus. Populárny sanačných je presunúť kuchyne, jednej izby a rozdeliť ho do jedálenský segment a pracovnej oblasti. Prvá časť je spojená s priestrannou halou, a druhý je vytrhnuté do chodby. Voľné izby, ktorá slúžila aj ako kuchyňa priestor, je konvertovaný do kancelárie. Avšak, podľa zákona je zakázané umiestňovať obytné priestory pod kuchyňou apartmány sa nachádzajú v hornej časti. Toto pravidlo neplatí pre vlastníkov Chruščov izby na hornom poschodí.
Ďalšia možnosť je spojiť kuchyňa priestor s susednej izby. Kombinovanej izba sa stane jedáleň alebo priestranné miesto pre celú rodinu, aby sa relaxovať.
Iným riešením pre prestavba 4-izbový byt je zvýšiť veľkosť kúpeľňa pomocou rozlohy non-obytnej miestnosti v podobe koridoru alebo chodby.
Fotografia ukazuje prestavba 4-izbový Chruščov dom s priestranná kuchyňa-jedáleň izba a hala.
Prestavba kúpeľne v Chruščova
Od kúpeľňa a wc sú malé rozmery, len tie potrebné vodovodné inštalácie zmestia sa tam. Zákonom, je zakázané rozšíriť kúpeľňa v smere z obývacej izby alebo kuchyne priestor. Najbežnejší spôsob je zbúrať oblasť medzi kúpeľňa a wc. Viac komplexných sanačných je nárast v kúpeľni kvôli predsiene alebo šatne. Opticky rozšíriť miestnosti pomôže dokončiť v jasných farbách, a optimalizovať priestor umožní dosiahnuť a sprchovacím kútom. Teda, kúpeľňa uspokojí všetky inštalatérske a dokonca forme dodatočné miesto pre práčku.
Fotografia ukazuje, kombinovaná kúpeľňa v prestavbu bytu z Chruščova typu.
Teraz sú prečítajte si tiež:
- Ako vytvoriť moderný interiér v Chruščov bez trávia príliš veľa?
- Top možnosti rozloženia pre byty
- , Ako pohodlne vybaviť byt s rozlohou 54 štvorcových metrov?
- Pohodlné re-registrácie dvojizbový byt v Chruščova s rozlohou 54 štvorcových. m
- . Reálne príklady a schémy prestavba Chruščov budov v interiéri