Úplný prehľad Brežneva domy: čo potrebujete vedieť

Trochu z histórie

Brezhnevka dostala svoje meno od priezviska L. I. Brežneva, ktorý bol Generálny Tajomník Ústredného Výboru KSSZ. Stavebný boom, ktoré sa vyskytli v 1966-1982, keď Brežneva bola pri moci. Až potom, hlavné bytového pozostávala z Stalinist a Chruščov ženy.

Khrushchevki začali byť postavená koncom 50. rokov. Boli malé-veľké bývanie s minimálnym počtom vybavenosť. To je nespokojnosť a nároky ľudí na komfort a kvalitu Chruščov domy, ktoré sa stali hlavným dôvodom pre výskyt nového typu bývania, tzv Brezhnevka.

Obyvateľstvo potrebné pohodlné bývanie s väčšie územie a izolované izby. Vláda sa pokúsili vyriešiť tento problém a snažili sa zvýšiť životnú úroveň svojich občanov. Toto bol ďalší dôvod pre vznik Brezhnevok.

V skratke, Brežneva je lepšie Chruščov. Bol postavený s použitím rovnakej technológie a materiály, ale rozloženie a oblasti bývania boli výhodnejšie.

Výhody a nevýhody

Ako každý obytných budov postavených počas Sovietskej éry, Brezhnevki mal svoje klady a zápory. Obyvatelia Brežneva high-vzostup budovy zvýrazniť nasledujúce výhody:

• Pohodlné rozloženie bytov.
• Žiadna prechádzka-cez izby.
• Samostatná kúpeľňa.
• Dostupnosť výťahu.
• Priestranné schodísk.
• Vysoké stropy.
• Niekoľko bytov na poschodí.
• Tam sú treshki a dokonca aj 4-izbové apartmány.
• Všetky ostatné veci sú rovnaké, apartmány sú lacnejšie ako v nových budovách.

Sú tu aj nevýhody, ale sú oveľa menšie:

• Nízka zvuková izolácia.
• Slabá tepelná izolácia.
• Rohové byty často zbaviť plesní na stenách.
• Veľmi často je zakázané, aby sa zmeny.
• Malá kúpeľňa.

Populárne rozloženia a ich funkcie

Brezhnevki sa líšia v rôznych veľkostiach a rozloženia. V jednom okamihu, mnohé domy boli postavené v rôznych seriálov. Iba niektoré z nich boli postavené en masse, vo veľkom počte. Existujú dva najpopulárnejšie série – P-44 a P-3. Boli uznané ako najúspešnejší v oblasti plánovania a stavebné náklady.

V domoch z tejto série, môžete tiež nájsť štyri-izbový objekty. Ale sú menej žiaduce. Odnushki, dvushki a treshki sú obzvlášť obľúbené. Poďme sa pozrieť sa na najviac populárne Brežneva rozloženia v typickej budovy P-44 a P-3 série.

P-44 je jedným z najpopulárnejších sérií, najmä v Moskve. Ktorý je stále populárny a väčšina obyvateľov nizachto nie sú pripravení prejsť na nových «ľudských domov». Hlavné obdobie výstavby — od roku 1978 do 2000s. Na fotke nižšie, môžete vidieť rozloženie 1-izbový byt.

Oblasti 1-izbový byt je 38.4 sq m, čo nie je zlé pre apartmán s jednou spálňou. V obývacej izbe je 18.9 sq m, má izolovaný vstup z chodby a je východ na balkón. V kuchyni je malá. Kúpeľňa je kombinované, umožňuje inštalovať práčka.

Usporiadanie s dvoma spálňami.

Zvláštnosťou s dvoma spálňami je výhodnú polohu okná na oboch stranách domu. Izby sú všetky izolované, kúpeľni a kúpeľňa sú oddelené. Pridáva výhody veľká kuchyňa a balkón.

Rozloženie 3-izbový byt.

Treshka má celkovú plochu 76.5 sq. m. Izolované izby sú zvláštnosťou tejto série bytov. Kúpeľňa a kúpeľňa sú oddelené. Kuchyňa je veľká, je tam jeden balkón. Medzi nevýhody môžeme rozlišovať malé plochy spálne — iba 11 štvorcových. m.

P-3 séria je druhým najpopulárnejším a je tiež uznávaný ako jeden z najúspešnejších vzhľadom na nízke stavebné náklady a dobre dispozične riešený. Toto je rozloženie 1 — a 2-izbové byty.

Na odnushka oblasť je malá-34.7 sq. m. Kuchyňa dostal dostatok priestoru, a veľkosť obývacej izbe je malá — len 14.1 sq. m.Tam je tiež bez balkónu alebo lodžie. Pre niektoré, tieto funkcie sú znevýhodnení.

V trojizbový byt od profesionálov-izolované izby, samostatná kúpeľňa a wc, priestranná kuchyňa (9.2 sq m). Z mínusy – malý balkón a okná smerujú na jednej strane.

Rozloženie 3-izbový byt zvyčajne vyzerá takto.

Vlastnosti: veľmi pôsobivé oblasti 73.3 sq m, ktorý je už pohodlné pre rodinu s dieťaťom. Priestranné a priestranné izby pravidelný tvar s oknami na rôznych stranách. K dispozícii sú aj dva balkóny, samostatná kúpeľňa a wc. A samozrejme, nie je možné poznámka pomerne veľký priestor v kuchyni.

Aký je rozdiel medzi Brežneva a Chruščov?

Pôvodný zámer výstavby Brezhnevok bolo zvýšiť komfort a pohodlie obytného priestoru. Preto v prvom rade, Brezhnevka sa líšili od Chruščova vo zvýšenej oblasti apartmány.

Počet izieb má tiež zvýšila. Ak Khrushchevs boli väčšinou jeden-izbové apartmány, s maximálnou 2-izbové apartmány, potom počet izieb v Brezhnevka dosiahol tri alebo dokonca štyri. Stropy v Brezhnevka sú oveľa vyššie ako 2.70 m, ktoré nie je možné povedať o výšku stropu v Chruščova (2.4-2.5 metrov).

Khrushchevki budovy boli postavené vyššia ako 5 poschodí, pretože podľa stavebné predpisy v takýchto budov nebolo potrebné inštalovať výťahu. Brežneva-postavené domy začali rásť smerom nahor, a maximálny počet podlaží dosiahol 16. Preto Brežneva domy nad 5 poschodí boli vybavené výťahom.

Ďalší rozdiel od Khrushchevki je veľkosť schodísk a rámp – v Brezhnevki sú oveľa širšie. A sú aj výrazne menej susedov na mieste.

Ako sa to líši od Stalinka?

Tam je veľký rozdiel medzi Brežneva a Stalinka. Hlavný rozdiel je vek. Prvými boli postavené oveľa neskôr. A Stalina domy boli postavené počas obdobia, keď J. V. Stalin bol pri moci od 1933-1953. Domy pod Stalin boli postavené kapitálu. Steny boli vyrobené z tehál. Tehlové múry sú hrubé od 80 cm do 100 cm. Zatiaľ čo v Brezhnevki-tieto sú vystužené betónové panely s hrúbkou 30 cm.

Hrúbka steny v Stalinka poskytuje dobrú zvukovú a tepelnú izoláciu. Nemôžete počuť susedov, apartmány sú teplé. V Brezhnevki, steny sú tenké. Z tejto dobrej počuteľnosti, keď celý vchod vie o opravy v jednom apartmáne. Brezhnevki rýchlo zahriať v lete a zle zahreje v zime.

Počet poschodí v Stalinki je od 4 do 7, a Brežneva budovy sú zvyčajne vysoko 9-16 podlahy. V Stalinki, na výšku stropu je z 3 metrov, v Brezhnevki — 2.7 m. Zvláštnosťou stalinok je, že priestory sú veľké v oblasti. Stáva sa, že 3-izbový byt má rozlohu viac ako 100 sq. m. V Brezhnevki apartmány sú miernejší vo veľkosti. Napríklad, treshka až 74 štvorcových. m vo veľkosti.

Strechy v Brezhnevki je plochá, pokrytá niekoľkých vrstiev strešnej krytiny. V Stalinki, strecha je multi-sedlová, vysoká.

Populárne problémy,

Vek niektorých Brežneva high-vzostup budovy, má dlhé prekročila 40 rokov. Posledné domy boli ukončené v 80. rokoch. Napriek tomu, že v Sovietskych časoch boli postavené s vysokou kvalitou, čas berie svoju daň.

Domy majú tendenciu veku a opotrebeniu. Preto, jeden z najpopulárnejších problémy Brezhnevs je, že niektoré apartmány sú v hroznom stave. Potrebujú väčšie opravy. Pri nákupe takéhoto majetku, musíte pridať cena opravy náklady na samotný objekt, ktorý môže dosiahnuť až 50% nákladov na bývanie. Dať do poriadku na «zabil» byt nie je tak jednoduché a ľahké.

Ďalším častým problémom, ktorým čelia majitelia žijú v Brežneva domy, ťažkosti s-m. Panel domy majú mnoho nosné steny, tak často v byte takmer všetky steny sú nosné. Tento limity sanácie voľby. Preto, pred nákupom Brežneva auto, je potrebné zistiť vopred, ktorej steny môže byť zničená a ktoré nemôžu byť dojatý.

Ďalší populárny problém, že ľudia žijúci v Brezhnevki podiel je zvuková izolácia. V niektorých domoch, to je veľmi «lame». Môžete počuť susedov hovorí veľmi dobre, rovnako ako rôzne zvuky, vo vchode. Pre pohodlie, steny potrebujú dodatočné zvukové izolácie.

Niektorí obyvatelia Brezhnevok sťažovať studenej apartmány, predovšetkým majitelia rohu nehnuteľností poznámka: tento. Ak apartmán je veľmi chladno, v zime, potom plesne môžu sa zobrazujú v rohoch. V týchto izbách je vôňa vlhkosti. Tento problém môže byť vyriešený. Ak to chcete urobiť, to je dosť zmeniť všetky okná pre dobrú plastové ty a urobiť dodatočné izolácie na vonkajšej strane budovy. Potom bytu bude v teple.

Krásne príklady apartmán dizajn

Často po kúpu nehnuteľností na bývanie, nových nájomníkov začať opravy. Pozrite sa, ako krásne dizajnéri navrhli apartmány sa nachádzajú v Brežneva domy.

Tento 48-metrov štvorcových Brezhnevka je vyzdobený v priemyselnom štýle. Teraz matka a jej dospievajúca dcéra žijú v byte. V fázy projektu, bolo rozhodnuté, aby malá sanácie a kombinovať kúpeľňa a kúpeľňa. Zvyšok steny boli neporušené. Takže štýlové kúpeľne, začali vyzerať po sanácie a opravy.

Biele dlaždice s názvom «kanec» bolo prilepené na stenách a nezvyčajné pričom uhlopriečny rozloženie bolo vyrobené. Mokré oblasti bol úplne naplnené dlažba, v iných miestach-len do polovice. Horná časť bola maľované šedá. Dekoratívne prvky — zrkadlo, maľba-pridať úplnosť do vnútra.

Kuchyňa oblasť je len 6.8 štvorcových metrov, ale to nezabránilo nám z tvorby kuchyňa funkčné a uvádzanie všetko, čo potrebujeme tam. Kuchyňa je vybavená varnou doskou, rúrou, chladničkou a umývačkou riadu. Tmavé set kuchyne vyrobené na objednávku. Slepý fasády, ktorá vám umožní skryť všetky kuchynské vybavenie za dvere a vyhnúť visual neporiadok.

Autor vyrobené detskej izby pre dospievajúce dievča svetlo. Všetok nábytok je v podkroví štýl. Svetlé tyrkysové akcenty sú pridané k záclony a sedacie vankúše.

Steny domovníčky, spálňa, boli natreté tmavo šedá. Na tomto pozadí, biely nábytok a ostatných svetelných dekorácií položky kontrast dobre. Šedá a biela farba je doplnená o zlato. Vankúše, cesta na posteli, kľučky na nábytok, svietidlá pridať farebné akcenty.

Ďalší Brezhnevka, tiež 2-izbový byt s celkovou rozlohou 46 štvorcových. m. Bol vyrobený pre mladé rodiny bez detí. Žiadne radikálne zmeny, ktoré boli realizované, ako takmer všetky steny v byte sú nosné.

Hlavné farby interiéru celého bytu sú tmavo šedá a biela. Dôraz steny v obývacej miestnosti, kde je gauč, bol namaľovaný tme. Zvyšok steny boli stále biele. Otvorené police boli umiestnené pri vchode, kde si môžete uložiť knihy a iné veci. K dispozícii je TV oblasti oproti gauč. Veľký pracovný stôl bol umiestnený v blízkosti okna, ktorá je určená pre dvoch ľudí na prácu.

V spálni dominuje tmavá farba. Dôraz stena je tmavo šedé, a záclony a prehoz cez posteľ sú presne rovnaké farby. Len priehľadné záclony a biele lemovanie z maľby na steny sú biele.

Kuchyňa priestor je malý, takže majitelia zanechali obvyklé jedálenský stôl v prospech barovým pultom. Kuchynský set, všetok nábytok a kuchynské spotrebiče, boli zakúpené v tmavej farby, ktoré dokonale zodpovedá biele steny.

Tak sme analyzovali hlavné funkcie Brežneva autá. Videli ste, že tieto budovy majú svoje nevýhody a výhody. Dúfame že tieto informácie vám pomôžu vybrať byt na sekundárnom trhu.

Teraz tiež si prečítajte:

• v Šedej dekor: vplyv na vnímanie, farebné kombinácie, možností a návrh riešení pre priestoroch
• Opravu dvoch-izbový byt v Chruščov pre 800-tisíc rubľov: pred a po fotografie
• Nápady pre dizajn úzke štúdio s rozlohou 28 štvorcových metrov v Rostov-on-Don
• Dizajn projekt tri-izbový byt štandardných plánovanie II-49
• Úplný prehľad Brežneva domy: čo potrebujete vedieť