Klady a zápory v súkromných domoch

Výber a nákup za dobrú domu nie je jednoduché, a budova je ešte ťažšie. Preto, pred začatím riešenie, mali by ste si byť istí, že takýto projekt je potrebné.

Výhody domu

  • Priestranný dom. Štvorcový meter v dome je oveľa lacnejšie, než v byte: preto, ich rozloha je v priemere o 20-50% väčšie. Ak ste stavba domu od nuly, vytvoriť stavebné plán pre vašu rodinu potreby. Nastavením požadovaného počtu izieb a ich okolí, dostanete rozloženie vašich snov.
  • Možnosti zvýšenia obytný priestor. Jediný spôsob, ako zvýšiť miestnosti v byte je kombinovať ho s balkónom. A mnoho sanačných voľby je zakázané v ZINZ. V hotový dom, môžete ľahko urobiť predĺženie, alebo zmeniť rozloženie, ak je takáto potreba. Avšak, niektoré zmeny musia byť schválené, napríklad výstavba novej podlahy.
  • Čistý vzduch. Top výhody domy musí obsahovať ekológie. Mestá a obce majú menej áut, žiadne škodlivé priemyselné závody, a oveľa viac zelene. V závislosti od polohy lokality, môže byť rieky alebo jazera, v lese alebo v lúky veľmi blízko. V takej atmosfére je oveľa užitočnejší ako mestský smog.
  • Dostupnosť pozemku. Môžete zlikvidovať svoj vlastný dom území, ako si prosím od kultivácie záhrada/zeleninové záhrady, aby ďalšie budovy v podobe kúpele alebo v garáži. Okrem toho, nikdy nebudete mať problém s parkovaním — nikto nebude môcť vziať svoje miesto. V horúcom podnebí, je možné vybudovať súkromný bazén.
  • Sloboda pre zvieratá. Sliepky, husi, prasatá, kravy a kone potrebujú usadlosti s pozemok. Ale aj vtedy, ak sa nebude ponorte sa v poľnohospodárstve, žijúcich v dome sa tiež odvolať na známe domáce zvieratá. Veľké a malé psy, mačky, papagáje a dokonca aj ryby. Nemusíte chodiť so psom, stačí otvoriť dvere. A vtáky nie je v rozpore s hlasný spev, ak sa vám dať ich preč z izby.
  • Samostatnosť a nízke náklady na bývanie a pomôcky služby. Majitelia súkromných domoch netrpia preventívne vody výpadky a nezávisle regulovať vykurovanie. Vďaka inštalácie vody, plynu a elektriny metrov, zaplatíte len za použitých zdrojov. Pridajte k tomu znížené ceny prímestskej a získať malé množstvo na vaše mesačné platby.
  • Bez susedov. Najbližší susedia sú aspoň na 50 metrov, čo znamená, že dokonca aj zvuky v priebehu ich opravy nebude obťažovať. Pravidlo funguje aj v opačnom smere: môžete robiť hluk po 9 hod. bez rušivých ktokoľvek.

загородный дом

Nevýhody domu

  • Slabá infraštruktúra. Stupeň závisí od veľkosti danej lokality. Veľké okresné centrá majú obchody, nemocnice, škôlky a školy. Malé obce nemusí mať kliniky alebo iné spoločensky významné zariadenia, takže budete musieť vziať vaše dieťa do školy, alebo ísť do susednej dediny na liečbu.
  • Zodpovednosť za údržbu. Majitelia majú na čistenie snehu seba, opravu domu, starostlivosť o záhradu, a zlepšiť území. Domáce úlohy oproti bytu v high-vzostup budovy je oveľa viac, a to si vyžaduje veľa času a úsilia.
  • Bezpečnostná hrozba. Je nebezpečné len zavrieť dvere a odísť na dlhšiu dobu, pretože podľa štatistík, súkromné domy sú vykradol viac často ako apartmány. Jediná cesta von je nainštalovať drahé bezpečnostný poplachový systém.
  • Náročnosť pohybu. Vo väčšine vidieckych obcí, sú ťažkosti s kyvadlová doprava — autobusy spustiť len zriedka, existuje niekoľko zastávok a to trvá dlhý čas, aby sa k nim dostať na nohy. Preto, ak potrebujete časté výlety do mesta — získať auto. Denne tratiach niekoľkých kilometrov do práce alebo počas jazdy detí do a zo školy môže byť problém.
  • Non-dostupnosť voľných premiestnenie. Štát poskytuje preferenčné bývanie vlastníkov bytov v schátralé budovy. Ale obyvatelia domov nemajú toto privilégium — starý dom v hroznom stave bude musieť byť obnovené alebo prestavaný na vlastné náklady.
  • Zlé spojenie. Nedostatok alebo nízky počet telefón veže vedie prerušenia v celulárnej siete. Káblové pripojenie na Internet nie je k dispozícii takmer všade, a satelit bude stáť oveľa viac. To isté platí aj v televízii-kábel nahrádza jedlo, ale jeho nákup a údržba si vyžaduje peniaze.
  • Nedostatočná alebo zlá kvalita ciest. Hladký asfalt je raritou v prímestských oblastiach. Asfaltovej vozovky je potrebné opraviť alebo dokonca nahradiť pôdy alebo štrk. To znamená, že všetky zlé počasie sa môže stať prekážkou na ceste domov, alebo z domova — v zime môžete získať uviazol v snehu, na jar a na jeseň-v blate.

Klady a zápory apartmány

Kvalita života v byte, je ovplyvnené mnohými faktormi: zo seriálu a dátum výstavby domu, na najbližší susedia. Či už sa rozhodnete pre pobyt v byte, budove alebo stavať svoj vlastný, vážiť každý strane škály.

Výhody apartmány

  • Dobrá infraštruktúra. Život v meste je jednoduché: škôlky, školy, obchody sú v dochádzkové vzdialenosti. Nemocnice, na pracovisku, univerzity, alebo veľké nákupné a zábavné centrum môže byť rýchlo dostanete autom, verejnou dopravou alebo taxíkom.
  • Dobre rozvinutý systém verejnej hromadnej dopravy. Metro, autobusy, minibusy výrazne uľahčiť život obyvateľov mesta. Vzdialenosť od domu autobusová zastávka zvyčajne nepresiahne 10 minút, a vy môžete získať kdekoľvek v meste pomerne lacno.
  • Bez údržby. Správcovská spoločnosť je zodpovedná za stav a opravy mestských komunikácií, a tiež najať zamestnancov udržiavať čistotu a poriadok v území. Treba poznamenať, že nie každá spoločnosť zvláda svoju zodpovednosť za 5+, takže dvoroch a vstupy v hroznom stave.
  • Skvelé spojenie. Veže kvalitnú prevádzku telefónnej siete. Inštalácia káblová TELEVÍZIA a Internet bude lacné a nebude trvať dlho.Vysoká bezpečnosť. Byt vlámaní sú menej časté než brownies. Čiastočne vďaka prítomnosti susedov. Okrem toho, video dohľad je nainštalovaný, v mnohých bytové komplexy a prístupový systém je implementovaný.
  • Zadarmo premiestnenie. Ak vaša nehnuteľnosť sa nachádza v dezolátnom domu, osade bude vykonané na náklady štátu. Dostanete nový byt alebo prostriedky na jeho nákup, ktoré sa výrazne ušetriť váš rozpočet pri pohybe.
  • Ľahko nakupovať a predávať. Vo veľkých mestách, mnohé apartmány sa predávali a kupovali, tak počas vyhľadávania, že to nebude ťažké nájsť možnosť podľa svojich predstáv. A pri predaji, by nemali byť žiadne problémy — po tom všetkom, likvidity byt je vyššia ako doma.
  • Zjednodušené hypotekárne spracovanie. Banky sú viac ochotní vydať úvery na kúpu hotových bytov, skôr ako stavba súkromnom dome. Okrem toho, že ide o hypotéku na byt sú oveľa výhodnejšie — záujem je nižšia, balík dokumentov je menšie.

квартира с видом на город

Nevýhody apartmány

  • Znečistenie ovzdušia. Množstvo áut, závodov a tovární negatívne ovplyvňuje životné prostredie. A chudobnými ekológia je priama cesta k rôznym ochoreniam. V priemyselných mestách a megacities, to je skôr pravidlom ako výnimkou.
  • Vysoká cena za štvorcový meter. Rozvinutá infraštruktúra, ready-made budov a iných výhod bývania v meste ovplyvniť ceny bývania. Náklady na byt 100 m2 v porovnaní s rovnakým dom sa môžu líšiť 2 krát.
  • Malé námestie. Byt v modernom panel domu je aj priestrannejšie než v Chruščov, ale je to stále ťažké pre veľkú rodinu, žiť v ňom. Ak váš majetok nemá garáž alebo záhradu, budete tiež musieť rozhodnúť, ako zariadiť, aby sezónne skladovanie — jeden balkón nemusí byť dosť.
  • Pravdepodobnosť poškodenia majetku. Žijúci na istom území, veľa susedov, nie je možné vylúčiť ľudský faktor. Môžu spôsobiť požiar alebo povodeň, následky, ktoré môžu ovplyvniť váš domov.
  • Drahé komunálny byt. Okrem zdroje spotrebované, majitelia platiť za veľké opravy, práca správcovskej Spoločnosti alebo HOA, a iné služby. Centralizované bývanie a pomôcky služby. Prechod na vykurovanie podľa harmonogramu, sezónne vypnutie teplej vody a iné situácie, sú príčinou nepohodlie občanov.
  • Obtiažnosť parkovanie. Budete musieť platiť pre pohodlné auto umiestnenie v meste. Alebo zakaždým, keď sa vrátite domov, pozrite sa na prázdnu stoličku. Vyššie budovy a menšie dvore, ťažšie je zariadiť auto.
  • Viaceré úrovne hluku. Susedia na oboch stranách, nad a pod urobiť obrovské množstvo zvukov. Ak vynásobíte tento vynikajúci počuteľnosti v panely, dostaneme konštantný hluk prúdenia. Na «hudba mesta» je pridaný do susedov — dopravné rohy, kričí z ulíc, atď. Problém sa čiastočne rieši zvukovej izolácie, ale kvalitný vás bude stáť veľa peňazí.

Čo je lepšie: porovnanie stôl a závery

Navrhujeme, aby ste si opäť pripomenúť svoje výhody a nevýhody oboch možností a urobiť konečné rozhodnutie:

Pozreli sme sa na hlavné výhody a nevýhody bývania v bytových domoch a v súkromných domoch. Rozhodnúť o vhodnej možnosť, rozhodnúť sa nie len na vašich potrebách, ale aj na svoje schopnosti: napríklad, že vám bude schopný starať sa o dom priľahlom území, alebo by ste radšej zveriť do janitor?

Teraz si tiež prečítať: